1997〜2007年築, 専有面積85.00㎡〜105.00㎡の平均販売価格
千葉県
53.7万円/㎡
前年比+31.6%
千葉市若葉区
18.8万円/㎡
前年比-37.4%
グランボア千葉ウイングアリーナ
千葉県千葉市若葉区東寺山町
総武線 / 千葉駅 徒歩21分
2002年築 / 5階建 / 92戸 / RC造
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3階 / 95㎡の場合
相場
2,317万円
24.4万円/㎡
846
1,827
2,808
3,789
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,827万円〜2,808万円
19.2万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月1日
グランボア千葉ウイングアリーナ
2,080万円（21.9万円/㎡）/ 3階 / 95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は24.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,080万円 | 21.9万円 | 3階 | 95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,980万円 | 20.6万円 | 5階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,050万円 | 21.3万円 | 5階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,250万円 | 23.4万円 | 5階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,780万円 | 19.7万円 | 2階 | 90.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,980万円 | 21.9万円 | 2階 | 90.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,390万円 | 24.9万円 | 2階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,490万円 | 25.9万円 | 2階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,390万円 | 24.9万円 | 2階 | 96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,490万円 | 25.9万円 | 4階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,490万円 | 25.9万円 | 2階 | 96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 2,490万円 | 28.9万円 | 3階 | 86.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,680万円 | 27.9万円 | 2階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,680万円 | 31.1万円 | 3階 | 86.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 25.8万円 | 5階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 27.9万円 | 2階 | 96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 21.9万円 | 1階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,180万円 | 24.2万円 | 1階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,780万円 | 28.9万円 | 2階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | グランボア千葉ウイングアリーナ 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅21分 | 2,080万円 | 21.9万円 | 95㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/05 | ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅19分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/12 | エステ・スクエア千葉A棟 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅18分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ウッドパーク東千葉 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅23分 | 1,680万円 | 18.8万円 | 89.27㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 135戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で31.6%上昇、千葉市若葉区では37.4%下落しています。